Квартиры в новостройках эконом-класса
Новостройки эконом-класса Симферополя
Это не страшный клоповник два на два метра с окном и унитазом посреди комнаты. Существующие стандарты строительства шагнули далеко вперед со времен Советского Союза. То, что сейчас является жильем эконом класса, в Симферополе, да и во всей России относили скорее к элите.
Согласно проекту приказа Госстроя Российской Федерации «Об условиях отнесения жилых помещений к жилью экономического класса» есть специальный набор условий, при которых жилье относят именно к эконом-классу:
- Метраж однокомнатных квартир не менее 24 и не более 45 метров. Двухкомнатных – от 44 до 60 квадратных метров и трехкомнатных от 46 до 80 квадратов.
- Высота потолков 2,7 м
- Жилая площадь – не менее 14 квадратных метров в однокомнатных квартирах и не менее 16 квадратных метров на комнату в квартирах с двумя или более комнатами
- Площадь спальни, утвержденная и нормированная приказом, составляет 8 квадратных метров на одного человека и 10 – на двух.
- Площадь кухни должна быть не менее 5-8 квадратных метров.
Если какие-то из этих параметров в вашей будущей квартире эконом-класса в Симферополе больше, чем указанные здесь, то вам повезло. Если меньше – это повод обратиться с вопросом к застройщику.
Отличие современных квартир эконом класса
Что же все-таки изменилось. Сейчас, даже дома эконом-класса стараются возводить из монолитного бетона, а не из панелей. И если вы ищете, хорошую квартиру – старайтесь обращать на это внимание. Планировка, конечно, будет стандартной, но это не беда. Во-первых – все точно будет знакомым, а во-вторых, узаконение перепланировок никто не отменял. И если вам повезет, то соответствующие органы дадут разрешение на редизайн.
Также, требования к возведению дома включают не только наличие всех центральных коммуникаций, но и приборов индивидуального и общего учета водоснабжения и электроэнергии. Впрочем, на них застройщик экономит и ставит самые дешевые. Но на первое время хватит и таких. И тем не менее, квартира эконом-класса в новом доме в Симферополе лучше старой панельки еще и потому, что покупаете вы квартиру и вдобавок получаете состояние всего дома. Который может быть если не аварийным, то точно требующим капитального ремонта.
А что вокруг
Как ни странно, но государство о нас заботится. Проект приказа четко определяет необходимость наличия рядом с домом всех необходимых объектов социальной инфраструктуры. Дом должен строиться на определенном расстоянии от школ и больниц. Поэтому описание в рекламе близости к школам и детским садам – маркетинговый ход. Многоквартирные дома фактически нельзя строить там, где их нет.
Портрет жильца
Квартиры эконом класса в Симферополе отлично подойдут молодым людям без семьи и парам, которые только начали жить вместе и не собираются в ближайшее время заводить детей. Для них в эконом классе есть все и даже такие квартиры будут достаточно просторными. При этом не будет огромных счетов за коммунальные услуги и сложностей с парковкой.